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Update | 海外民宿市場監管趨嚴,「一家民宿」要深耕日本市場推出自營民宿

  • 小白兔

  • 2018-10-23 09:27:05

36氪曾報道過的「一家民宿」,是以華人民宿切入的跨境民宿預訂平臺,目前覆蓋全球20-30w房源。近日,創始人楊良海向36氪介紹了公司經過三年的行業積累後,業務層面的幾個核心轉變

為什麼是日本&為什麼做自營?

日本是中國第二大的出境遊目的地,第一位的泰國由於整體物加較低,酒店便宜,民宿較少。而日本每年接近3000w的入境遊客中,華人最多,佔到一半,其次是韓國人,且民宿市場年交易額過百億。

過去城市民宿一直是野蠻增長的業態,消防安全、稅務等各方面缺乏監督。而日本已於今年6月15日開始實施民宿法,開啟監管介入,日本民宿房源從3萬多套下降到6000套。新市場下房源方以小B為主,C端民宿基本被擠壓出局。

“市場有門檻之後,供應鏈會有一定的議價權。”楊良海向36氪介紹,經過無序到有序的市場變化,一家民宿也在日本公關廳辦下了合法平臺與民宿託管兩個牌照,未來可以幫助有託管需求的房東們做民宿改造和運營,把服務做深,這也是自營民宿的優勢所在。

團隊認為,日本民宿法出臺之後,周邊其他國家也會逐步開始監管,整個民宿市場將會出現大的振盪期,市場供給會收縮,會有大的機會。

目前平臺GMV為每月3000w,服務遊客仍以華人為主,但有三分之一是海外華人,且佔比在逐漸擴大。目前已經在開發多語言版本,接下來將覆蓋赴日旅遊第二多的韓國遊客。

談及與Airbnb的比較,楊良海認為,模式上的確大同小異,但服務的方法不同,一家民宿會針對性地考慮華人跨境遊的痛點,提供更重的服務,未來發展自營民宿之後,也會在供應鏈端擁有更大的話語權。

跨境民宿預訂往往涉及全球化供應鏈整合,以及遊客端的品牌積累,是個耗時長、增長不會太快的市場。 談及發展狀態,楊良海表示,一家民宿在過去3年內,每年依舊保持2-3倍的增長,節奏把握穩當,財務狀況也一直處於盈虧平衡線的附近。

一家民宿成立至今共完成三輪融資,分別是由晨興資本領投,湖畔山南基金、創新工場、光合明景跟投的A輪,湖畔山南基金、晨興資本投資的pre-A輪與天使輪,融資額共計數千萬美元。

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又一家要做中國的Airbnb,“一家民宿”覺得現在才是共享經濟的風口

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